2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.7万円/㎡
前年比+23.0%
橿原市
38.6万円/㎡
前年比+1.3%
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ピアッツアコート神宮前
奈良県橿原市石川町
近鉄橿原線 / 橿原神宮前駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,802万円
50.5万円/㎡
2,250
3,285
4,319
5,354
AI査定結果
推定相場価格
3,802万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,285万円〜4,319万円
43.7万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年6月8日
ピアッツアコート神宮前
3,890万円（51.7万円/㎡）/ 5階 / 75.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,890万円 | 51.7万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2026/05/21 | 3,499万円 | 48.4万円 | 5階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 2,867万円 | 38.1万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 41.1万円 | 1階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,880万円 | 41.5万円 | 5階 | 93.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,850万円 | 55.8万円 | 5階 | 51.07㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,580万円 | 30.9万円 | 5階 | 51.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 46.6万円 | 6階 | 51.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ピアッツアコート神宮前 橿原市石川町 | 橿原神宮前駅3分 | 3,890万円 | 51.7万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/12 | ウィルコート八木 橿原市上品寺町 | 大和八木駅9分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/25 | ブランシェーヌ大和八木 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅6分 | 3,880万円 | 44.0万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブランズ大和八木 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅2分 | 3,880万円 | 59.4万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/05 | ピアッツァコート八木駅前 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅2分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/25 | コージースクエア大和八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅9分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/21 | ファミール大和八木畝傍苑 橿原市南八木町一丁目 | 大和八木駅7分 | 3,190万円 | 40.4万円 | 78.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/20 | ローレルコート橿原神宮前 橿原市久米町 | 橿原神宮前駅1分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/30 | ピアッツァコート橿原神宮駅前 橿原市久米町 | 橿原神宮前駅1分 | 3,880万円 | 47.9万円 | 81.07㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/24 | カスティ橿原神宮前 橿原市石川町 | 橿原神宮前駅5分 | 3,480万円 | 41.0万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/18 | ディークラディア橿原神宮前 橿原市石川町 | 橿原神宮前駅6分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.75㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で23%上昇、橿原市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は橿原市の平均と比較して33.9%割高です。